FAQ
De vanligaste frågorna från styrelser, förvaltare och revisorer.
Vad behöver ni från oss?
Ritningar om de finns, tidigare underhållsplan, genomförda åtgärder (år + ungefärlig kostnad), samt eventuella besiktningsprotokoll. Har ni lite underlag? Vi hjälper er ändå.
Hur lång tid tar det?
Vanligen 2–6 veckor beroende på fastighetens storlek, underlag och ambitionsnivå. Vi kan leverera i delsteg.
Hur blir det revisionssäkert?
Genom spårbarhetsbilaga: definitioner, avgränsningar, antaganden och varför varje komponent har vald nyttjandeperiod. Det gör granskning möjlig även flera år senare.
Kan modellen leva över tid?
Ja. Modellen är byggd för att uppdateras när komponenter ersätts. Det ska inte krävas omtag från noll.
Vad är skillnaden i praktiken?
Underhåll kostnadsförs direkt. Investering aktiveras och skrivs av. En exakt komponentmodell gör gränsdragningen konsekvent.
Varför skiljer det mellan 1880 och 2020?
Historik, tekniska system och tidigare byten styr. En 1880-fastighet kan ha nyare installationer än en 1990-fastighet i vissa delar. Därför faller schabloner.